109年已訂立土地移轉契約,請注意土地增值稅申報期限!

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109年已訂立土地移轉契約,請注意土地增值稅申報期限!
桃園市政府地方稅務局表示:桃園市110年全市平均公告土地現值約上漲2.53%,民眾若於109年已訂約移轉土地,110年始申報土地增值稅,須在訂約之日起30日內申報,才能以109年的公告土地現值計徵土地增值稅。
舉例說明,王先生於109年12月31日訂定契約出售土地,訂約日(109年)公告土地現值為每平方公尺8萬元,110年1月1日調漲為每平方公尺8.5萬元,若在訂約之日起30日內,也就是110年1月29日以前申報土地增值稅,可以109年公告土地現值每平方公尺8萬元為移轉現值計算應納土地增值稅額;若超過期限,也就是110年1月30日以後辦理申報,稅捐稽徵機關會以收件日(110年)公告土地現值每平方公尺8.5萬元為移轉現值計算應納土地增值稅。
桃園市政府地方稅務局提醒民眾,土地移轉跨年度申報案件請務必留意申報期限,以免增加租稅負擔。
如有任何疑問或不明瞭之處,歡迎利用該局總(分)局電話查詢,將有專人為您服務。
總局:332-6181分機2752~2757、2762~2767
中壢分局:451-5111分機202~218
大溪分局:380-0072分機111~114、121~122
楊梅分局:478-1974分機102~109
蘆竹分局:352-8671分機122~128

財政部財政資訊中心稅務新聞
January 07, 2021