臺北市首創全國單一自住房屋輕稅 其他直轄市響應

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      臺北市政府財政局表示,房子是用來住的,不是用來炒的,又自用住宅為人民基本生活所必需,所以我國在稅制上,對於自住房屋較其它不動產給予許多租稅優惠,以保障人民的居住權。
      該局說明,現行稅法規定3屋以內的自住房屋享有相同租稅優惠,北市府認爲單一自住者,其稅負宜低,所以自106年7月1日起對於全國單一且自住房屋,透過調降稅基使房屋稅實質稅率從1.2%降至1.0%。臺南市政府贊同北市單一自住輕稅的做法,於今年3月19日召開108年不動產評價委員會議時,也決議通過該市全國單一自住房屋稅基打折。
      該局進一步說明,北市府實施全國單一且自住,有20萬餘戶受惠。目前更研議加碼將房屋實質稅率調降至0.6%,讓北市全國單一且自住的屋主再享有更低的房屋稅。預計於109年1月召開不動產評價委員會議時提案討論,如獲該會議通過,最快109年7月就可實施,民眾於繳納110年房屋稅時,稅額將可以再減少。以目前全國單一自住房屋繳納1年房屋稅6,000元為例,於實施後變成繳納3,600元。雖然再調降至0.6%將使市府短收房屋稅2.74億元,但由於106年7月起實施新標準單價6年緩漲的房屋,已由7折變成8折,預期增加稅收2.92億元,正好可以彌補因調降的稅收損失,不會影響到整體稅收。

財政部財政資訊中心稅務新聞
March 22, 2019