繼承自用住宅土地須重新申請地價稅優惠稅率

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繼承自用住宅土地須重新申請地價稅優惠稅率
彰化縣地方稅務局表示,近期有民眾詢問,繼承父母遺留自用住宅之土地,且土地使用情形及戶籍均無變動,為何地價稅卻沒延續按自用住宅稅率課徵呢?該局說明,原按自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地,因繼承而移轉所有權人,縱使使用情形沒改變,但土地所有權人已變更,如該土地作自用住宅使用,新所有權人仍須重新提出申請。地價稅一般用地稅率為千分之十至千分之五十五,係採累進課稅,而自用住宅用地稅率只有千分之二,相差最少四倍!為了節稅,新所有權人一定要記得於地價稅開徵40日前(即9月22日以前)提出申請。民眾如有疑問,可利用該局免費服務電話:0800-476969洽詢。

財政部財政資訊中心稅務新聞
December 31, 2020