未辦保存登記之房屋移轉需申報契稅但免徵印花稅

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(臺中訊)臺中市政府地方稅務局表示:未辦保存登記之房屋,無需向地政機關辦理移轉登記,其向地方稅務局辦理契稅申報之契據,非屬印花稅法規定之應稅憑證範圍,可免貼用印花稅票。
  該局進一步指出:有些房屋因未符合相關規定,無法辦理建物第一次登記(即保存登記),除嗣後能依程序補正而成為合法建築物外,客觀上不能向登記機關辦理移轉登記,致不動產所有權之讓與無法表現,縱使實務上仍認定讓與人已事實處分將違章建築物移轉交付受讓人,惟因無法辦理物權登記,故其辦理契稅申報之契據,非屬印花稅法規定「向物權主管機關辦理登記」之課稅憑證。
  納稅人仍有其他疑問,歡迎利用臺中市政府地方稅務局關心民眾權益所提供的免費服務電話:0800-000321洽詢,將有專人竭誠為您解答。

財政部財政資訊中心稅務新聞
September 05, 2019