擁有多處自用住宅,成年直系親屬設籍可享優惠稅率

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擁有多處自用住宅,成年直系親屬設籍可享優惠稅率

彰化縣地方稅務局表示,近來有不少民眾詢問,夫妻名下擁有兩處以上自用住宅用地,要如何才能使所有土地都適用地價稅自用住宅優惠稅率呢?
該局指出,適用地價稅自用住宅優惠稅率,土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬以一處為限,倘若有第二處以上的自用住宅,民眾只要將成年的子女、父母、岳父母、祖父母等直系親屬其中一人於該處辦妥戶籍登記,就可以同時擁有二處以上的自用住宅適用優惠稅率。
該局提醒您,善用成年子女等直系親屬分別設籍的要件,就可以享有合法的節稅,但是要注意都市內土地300平方公尺及都市外土地700平方公尺的適用面積限制,並於每年地價稅開徵40日(即9月22日)前提出申請,核准後即可自當年開始適用。如有疑問請撥打該局免費服務電話0800-476969洽詢。

財政部財政資訊中心稅務新聞
October 08, 2020