持分共有房屋,可共同推定管理人繳納房屋稅

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持分共有房屋,可共同推定管理人繳納房屋稅

新竹市稅務局表示,未設管理人的持分共有房屋,會依各持分共有人的持分比例分別寄發房屋稅繳款書,若欲由管理人繳納者,可經全體共有人向房屋所在地稅捐機關提出申請。
依稅捐稽徵法第12條規定,共有財產由管理人負繳納義務。因此,未設管理人的持分共有房屋,各持分共有人都會收到各自持分部分的房屋稅繳款書,若欲由管理人負責繳納者,須經全體共有人向房屋所在地稅捐機關提出申請,例如甲、乙夫妻兩人共同購買一處房屋,各自持分二分之一,該房屋因未設管理人,因此,甲、乙兩人均會收到各自持分部分的繳款書,此時若欲推派甲為管理人負責繳納房屋稅,則需由甲、乙兩人共同提出申請。
為簡化申請程序,於申報契稅或申請變更房屋稅納稅義務人名義時,可同時於申報(請)書一併申請推定管理人繳納。

發佈單位:新竹市稅務局