拍定人取得經法院拍賣之土地無須申報土地增值稅

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拍定人取得經法院拍賣之土地無須申報土地增值稅
   屏東縣政府財稅局表示,經法院拍賣之土地,屬土地所有權移轉,應依土地漲價總數額課徵土地增值稅。依稅捐稽徵法第6條規定,土地增值稅優先於一切債權及抵押權,及經法院、行政執行處執行拍賣或交由債權人承受之土地應於拍定或承受五日內,將拍定或承受價額通知當地主管稅捐稽徵機關,依法核課土地增值稅,並由執行法院或行政執行處代為扣繳,拍定人無須再至稅捐稽徵機關辦理土地增值稅申報程序,僅需持法院或行政執行處核發之不動產權利移轉證書,至地政機關辦理過戶登記事宜。
   

財政部財政資訊中心稅務新聞
February 04, 2021