房屋夫妻共同持有 地價稅節稅有撇步

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房屋夫妻共同持有 地價稅節稅有撇步
(臺中訊)夫妻共同持有房地,如何做才能節稅呢?近日有民眾詢問,他與太太剛買房子,各持分一半,要申請自用住宅稅率課徵地價稅,是否只要夫妻一方提出申請即可?臺中市政府地方稅務局表示,地價稅是每一個土地所有權人開立一張稅單,因此夫妻必須雙方分別提出申請,否則就只有提出申請的一方適用。
  舉例來說,當夫妻未申請地價稅自用住宅稅率時各需繳地價稅1,000元,如果只有先生單獨提出申請,先生的地價稅將降為200元,而太太的地價稅則維持1,000元,兩者相差4倍,必須夫妻都提出申請,兩人的地價稅才能都降為200元。
  該局貼心提醒民眾,土地符合地價稅自用住宅要件,需在開徵40日前(當年9月22日)前提出申請,否則逾期申請,只能自申請的次年開始適用。
  如有任何相關地價稅問題,歡迎撥打免費服務電話0800-000321或洽04-22585000按1接電話客服中心,將有專人為您服務。

財政部財政資訊中心稅務新聞
March 12, 2021