房屋之騎樓如非供公共使用,是否應併計入契稅核定契價?

分享貼文

房屋之騎樓如非供公共使用,是否應併計入契稅核定契價?
(臺中訊)臺中市政府地方稅務局表示,房屋之騎樓如非供公共使用,屬房屋稅課稅範圍,應併予計入房屋稅課稅現值及契稅核定契價。
  稅務局進一步說明,契稅之核定契價以房屋「評定標準價格」為準,其係為房屋稅之課稅現值加計其他免稅現值,非供公共使用騎樓屬房屋稅課稅範圍,騎樓現值應併入房屋稅課稅現值計算(供公共使用之騎樓非屬房屋稅課稅範圍,不予併入計算)。
  提醒民眾注意,房屋稅繳款書上登載之課稅現值,僅為核計房屋稅之應稅現值,並未包括應計入契價之其他免稅現值在內,申報契稅時應以申報當時之「房屋稅籍證明書」為準。若逕依房屋稅單所載之課稅現值報繳契稅,將發生短報契稅及短貼印花稅票之情事。如果您有任何問題,可利用免費電話0800-000321或04-22585000按1轉接全智慧客服中心,將有專人提供服務,也可以上網至該局網址http://www.tax.taichung.gov.tw查詢相關資料。

財政部財政資訊中心稅務新聞
March 15, 2021