我和鄰居的房屋土地大小差不多,為什麼地價稅相差4倍以上?

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我和鄰居的房屋土地大小差不多,為什麼地價稅相差4倍以上?
(臺中訊)臺中市政府地方稅務局表示,因一般用地和自用住宅用地之地價稅適用稅率不同,一般用地基本稅率為10‰,隨著土地所有權人在同一縣市土地地價總額高低,適用稅率從10‰累進到55‰。至於自用住宅用地稅率則一律適用2‰課徵,稅率低且不累進,所以自用住宅用地和一般用地之地價稅稅額相差 4倍以上。
  該局進一步說明,自用住宅用地是指土地所有權人或配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記,且無出租或供營業用之住宅用地,如符合規定,而尚未申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅者,請記得於地價稅開徵40日前(9月22日)向土地所在之地方稅稽徵機關提出申請,逾期申請者,自申請之次年開始適用。
  如有地價稅相關問題,可以撥打(04)22585000按1轉電話客服中心或免費服務電話:0800-000-321詢問,將有專人為您解答。

財政部財政資訊中心稅務新聞
June 05, 2020