建物解除買賣契約,應由買賣雙方共同提出撤銷契稅申報

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屏東縣政府財稅局表示:民眾許先生來電詢問,一般建物買賣契約之解除,可否由買方單獨申請撤銷契稅申報?
   該局說明,一般買賣契約之解除,應由買賣雙方共同提出撤銷契稅申報,但經由司法機關判決買賣自始無效,始可由買方單獨申請撤銷契稅申報。

  該局特別提醒,房屋買賣雙方如同意解除契約,為了保障雙方權益,應儘速向房屋所在地方稅稽徵機關辦理撤銷契稅申報,若未依規定辦理撤銷申報致形成欠稅,將會被移送法務部行政執行署強制執行。辦理撤銷契稅申報時除應填具撤銷申請書,並應檢附原買賣契約書、契稅稅單,且申請書所蓋印章,應與立約時之原留印章相符,以免因印章不符,徒增往返補正之不便。
  以上內容如有不明瞭之處,請撥打該局免費服務專線:0800-889-002將有專人竭誠為您服務。

財政部財政資訊中心稅務新聞
April 30, 2019