地價稅自用住宅用地適用要件與房屋稅住家用規定不一樣

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地價稅自用住宅用地適用要件與房屋稅住家用規定不一樣
(臺中訊)日前有民眾電話詢問,房屋稅按住家用稅率課徵,和地價稅按自用住宅用地稅率課徵,兩者條件有什麼不一樣?
  臺中市政府地方稅務局表示,房屋稅是依房屋實際使用情形分別適用不同的稅率來課徵,如果您的房屋是作住家使用,即可申請住家用稅率課徵房屋稅,不以戶籍是否遷入為必要;但地價稅適用自用住宅用地優惠稅率則須以戶籍遷入為必要。
  該局進一步說明,地價稅自用住宅用地之適用,除了戶籍必須遷入外,還要符合無營業無出租,而且土地所有權人、配偶及未成年子女以1處為限;申請之面積以都市土地不超過300平方公尺、非都市土地不超過700公尺,才可以申請按自用住宅用地稅率2‰課徵地價稅,比一般用地稅率10‰~55‰差距4倍以上。
  如有任何疑問,歡迎撥打該局免費服務電話0800-000321或撥04-22585000按1接電話客服中心,將有專人為您解答。

財政部財政資訊中心稅務新聞
October 30, 2020