原自用住宅用地戶籍遷出成空戶,會被追補地價稅

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原自用住宅用地戶籍遷出成空戶,會被追補地價稅
原享有按自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅之土地,因土地所有權人、配偶或直系親屬戶籍遷移或死亡,致戶籍變成空戶,即無法繼續適用優惠稅率,應恢復按一般用地稅率課徵並補徵地價稅。
高雄市稅捐稽徵處表示,自用住宅用地係指土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記,且無出租或供營業使用。一旦符合條件之設籍人遷徒或死亡,導致戶籍為空戶,原核准按自用住宅用地優惠稅率土地,就會被取消優惠稅率恢復按一般用地稅率課徵。土地所有權人應主動通報稅捐處,自戶籍遷出日之次期起改按一般用地稅率課徵地價稅。
該處提醒民眾,戶籍遷出時應至少保留本人、配偶或符合條件之直系親屬1人於原戶籍,如全戶戶籍遷出,嗣後再行遷入,仍應於9月22日前重新提出申請,才可自當年度起適用自用住宅用地優惠稅率,若逾期申請,自申請之次年起才能開始適用。如尚有任何疑問,可撥打免付費電話0800-726-969查詢。

財政部財政資訊中心稅務新聞
December 21, 2020