全戶戶籍遷出,將無法續按自用住宅用地稅率課徵地價稅

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全戶戶籍遷出,將無法續按自用住宅用地稅率課徵地價稅
(臺中訊)臺中市政府地方稅務局表示,原已享有自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅的土地,若土地所有權人本人、配偶及直系親屬之戶籍全部遷出該址,縱仍居住該地,亦不得按優惠稅率課徵地價稅,將改按一般用地稅率課徵。
  該局進一步說明,依土地稅法第9條規定,地價稅自用住宅用地優惠稅率之適用要件為:土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記,且無出租或供營業使用始能適用。常見土地所有權人因故將全戶戶籍遷出,致不符適用該優惠稅率條件。
  該局提醒民眾,如果將戶籍遷出自用住宅時,至少需保留土地所有權人、配偶或直系親屬任何1人在原戶籍內,才能繼續適用優惠稅率課徵地價稅。
  民眾如對地價稅自用住宅用地適用上仍有任何疑義,歡迎利用免費電話:0800-000321或(04)22585000按1接電話客服中心,將有專人提供服務。

財政部財政資訊中心稅務新聞
March 26, 2020