信託土地之地價稅應由誰負責繳納?

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信託土地之地價稅應由誰負責繳納?
   屏東縣政府財稅局表示:委託人將土地交付信託,土地所有權移轉登記為受託人,且受託人對信託土地負有管理義務,而地價稅是信託土地於信託管理期間之必要支出,所以受託人為地價稅之納稅義務人。
該局進一步說明,信託土地於信託關係存續中,與委託人在同一直轄市或縣(市)轄區內所有土地,應合併計算地價總額按累進稅率課徵地價稅,再分別就各該土地地價占地價總額之比例計算其(信託土地與委託人名下自有土地)應繳納的地價稅。但他益信託,如受益人已確定並享有全部信託利益,且委託人未保留變更受益人之權利者,則該信託土地應與受益人在同一直轄市或縣(市)轄區內所有土地合併計算地價總額依累進稅率課徵地價稅,再分別就各該土地地價占地價總額之比例,計算其(信託土地與受益人名下自有土地)應繳納之地價稅。其目的在避免委託人藉信託規避地價稅之累進稅率課徵。
以上內容如有不明瞭之處,請撥打該局免費服務專線:0800-889-002將有專人竭誠為您服務。

財政部財政資訊中心稅務新聞
February 24, 2020