依判決應辦繼承登記再贈與繼承人之一時,應課徵土地增值稅

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依判決應辦繼承登記再贈與繼承人之一時,應課徵土地增值稅
   屏東縣政府財稅局接獲民眾來電詢問:因判決而辦理繼承登記始為公同共有,之後又將土地贈與其中一位繼承人,是否課徵土地增值稅?
   該局說明:土地因繼承關係,先辦理繼承登記為繼承人公同共有時,依法不課徵土地增值稅,惟因贈與關係,繼承人就該土地負有承受移轉登記使受贈人取得所有權之義務。辦理所有權移轉予受贈人時,雖該受贈人為繼承人之一,然而此時已與繼承事實無關,應按其土地漲價總數額,課徵土地增值稅,其前次移轉現值,應以繼承開始時該土地之公告現值為準。
   以上內容如有不明瞭之處,請撥打該局免費服務專線:0800-000-321,將有專人竭誠為您服務。
 
 

財政部財政資訊中心稅務新聞
October 16, 2020