低於公告現值拍定取得土地再次移轉差額仍會被課徵土地增值稅

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低於公告現值拍定取得土地再次移轉差額仍會被課徵土地增值稅
彰化縣地方稅務局表示:法院拍賣的土地移轉現值是以拍定日當期的公告現值為準,但拍定價額低於公告現值,則以拍定價額為準。所以,經法院拍賣取得之土地,如拍定時以低於當期公告現值之價額核課土地增值稅,嗣後再行移轉時,因拍定價額與當期公告現值的差額屬土地的自然漲價,須按漲價數額課徵土地增值稅。民眾如有疑問,可撥打該局免費電話:0800-476969洽詢。

財政部財政資訊中心稅務新聞
November 17, 2020