「亭仔腳」未供公眾通行使用要課徵房屋稅

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「亭仔腳」未供公眾通行使用要課徵房屋稅
  在臺灣,因多雨、日照強的氣候,所以騎樓建築設計很常見,也稱為「亭仔腳」(閩南話)或稱「店亭下」(客家話),而這類供遮陽、避雨及大眾通行的騎樓空間是否需要課徵房屋稅?     桃園市政府地方稅務局表示,騎樓是否屬房屋稅課徵範圍,法定的要件在於是否「隨時」都供公眾通行使用,騎樓若供公眾通行使用,未作其他任何使用,則該部分面積非屬房屋稅課徵範圍,但若未供公眾通行使用者,則應依實際使用情形,課徵房屋稅。例如將騎樓部分面積供營業使用,就算沒有封閉,只是設個小攤位作營業使用,或是放上娃娃機等收費娛樂設施,也是要依營業用稅率課徵房屋稅。    近來騎樓擺設攤販供營業使用情形有增加的趨勢,該局特別提醒,如房屋騎樓有上述未供公眾通行使用者,應主動於變更使用之日起30日內向該局申報房屋使用情形變更,以免被查獲追補受罰。     如您有任何疑問或不明瞭之處,請利用該(分)局服務電話,將有專人為您服務。
總    局:(03)332-6181分機2412至2420
中壢分局:(03)451-5111分機302至315。
大溪分局:(03)380-0072分機202至207。
楊梅分局:(03)478-1974分機202至207。
蘆竹分局:(03)352-8671分機202至208。

財政部財政資訊中心稅務新聞
July 07, 2020