「交換」土地可適用土地增值稅自用住宅用地優惠稅率

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「交換」土地可適用土地增值稅自用住宅用地優惠稅率
近日接獲民眾李先生電話詢問,「交換」土地是否可申請土地增值稅一生一次自用住宅用地優惠稅率?
桃園市政府地方稅務局表示,「交換」視同「買賣」,因此土地稅法所稱出售自用住宅用地,包括交換之土地在內。
該局進一步說明,未曾申請適用自用住宅用地優惠稅率,交換的土地面積未超過都市土地3公畝或非都市土地7公畝部分,且地上建物為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有,在該地辦竣戶籍登記,並在交換的前一年,未曾供營業或出租使用,即可申請依自用住宅用地優惠稅率核課土地增值稅。
如您有任何疑問或不明瞭之處,請利用該局服務電話,將有專人竭誠為您服務。
總局:3326181分機2752~2757、2762~2767
中壢分局:4515111分機202~218
大溪分局:3800072分機111~114、121~122
楊梅分局:4781974分機102~109
蘆竹分局:3528671分機122~128

財政部財政資訊中心稅務新聞
October 29, 2020