關於都市更新條例第61條之1第1項規定執行疑義案

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內政部106.8.8台內營字第1060811969號函

主旨:關於都市更新條例第61條之1第1項規定執行疑義案

說明:

一、復貴府106年7月26日府都更字第1060108220號函。

二、按中央法規標準法(下稱該法)第18條所稱「處理程序終結」,於申請都市更新事業之許可,係指申請都市更新事業概要後,至都市更新事業計畫完成成果備查或依法註銷其申請案件以前而言,於處理程序終結前,據以准許之都市更新法規有所變更,其新舊法規之適用,依該法第18條規定辦理,本部98年5月19日台內營字第0980085075號函業有明釋;又前開「據以准許之都市更新法規」,本部100年6月2日內授營更字第1000804611號函送會議紀錄結論一亦重申,適用範圍係以都市更新法規為限。

三、另按都市更新條例(下稱本條例)第61條之1規定,都市更新案實施者申請建造執照之法規適用,以擬定都市更新事業計畫報核日為準,其立法意旨係因都市更新事業申辦過程冗長,避免申請過程相關法規有所變動,致都市更新事業計畫及權利變換計畫重新變更,將影響都市更新案辦理時程;至於申請建造執照之法規範疇,前開本部100年6月2日函送會議結論二及本部100年7月25日台內營字第1000806028號函均有明示,係指申請建築執照所涉建築、土地使用管制、消防、水土保持、交通影響評估、環境影響評估等法令。

四、有關都市更新案實施者申請建造執照所涉建築、土地使用管制、消防、水土保持、交通影響評估、環境影響評估等法令,於都市更新事業計畫申請報核後至本條例第61條之1第1項及第2項所定期限屆滿前縱有所變更,其法規之適用,仍應依本條例第61條之1第1項規定,以擬定都市更新事業計畫報核日為準,避免申請過程相關法規有所變動致影響都市更新案辦理時程。

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