自益信託土地可申請按自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅!

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自益信託土地可申請按自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅!
最後異動時間:2017-06-19 發布單位:臺中市政府地方稅務局
(臺中訊)自益信託的土地,地價稅可以適用自用住宅用地優惠稅率核課嗎?臺中市政府地方稅務局表示,自益信託之自用住宅用地,受託人於持有土地期間,倘符合自用住宅用地之案件,可向該局提出申請按自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅。
該局說明,信託土地於信託關係存續中,由受託人持有,原則上無法按自用住宅用地稅率課徵地價稅。但土地信託後,如果委託人與受益人同屬一人(自益信託),該地上房屋仍供委託人本人、配偶、或其直系親屬做住宅使用且設立戶籍,沒有出租或營業的情形,可由新所有權人(受託人)於當年9月22日前向該局提出申請,經審查核定後,當年就能按自用住宅用地優惠稅率千分之2課徵地價稅喔!