新北市危險及老舊建物重建可享稅捐優惠

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新北市危險及老舊建物重建可享稅捐優惠

【新北市訊】新北市政府稅捐稽徵處表示,為加速危險及老舊瀕危建築物之重建,以維護民眾居住安全,並降低所有權人稅捐負擔、提高重建意願,本市所轄房屋經主管機關按「都市危險及老舊建築物加速重建條例」核准重建案件可享稅捐優惠。
該處進一步表示,經核准重建計畫範圍內之土地及建築物,可按該條例第8條規定就下列稅捐予以減免:

1.重建期間土地無法使用者,免徵地價稅。但未依建築期限完成重建且可歸責於土地所有權人之情形者,依法課徵之。

2.重建後地價稅及房屋稅減半徵收2年。

3.重建前合法建築物所有權人為自然人者,且持有重建後建築物,於前款房屋稅減半徵收2年期間內未移轉者,得延長其房屋稅減半徵收期間至喪失所有權止,但以10年為限。
符合資格之起造人,可依前揭條例施行細則規定向主管機關新北市政府工務局申請認定「重建期間土地無法使用期間」以免徵地價稅,並於重建完成時向建物所轄之該處總、分處申請減徵地價稅及房屋稅,以享有租稅優惠。

發佈單位:新北市政府稅捐稽徵處